Charmante 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand, ideal als solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 25,9 m² Wohnfläche.
Die praktische, neue Einbauküche sorgt für eine sofort nutzbare und funktionale Ausstattung. Ein modernes Badezimmer sowie ausreichend Stauraum durch den zugehörigen Kelleranteil runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung.
Besonders hervorzuheben ist der enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der in der begehrten Lage in Bonn einen echten Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen damit vom ersten Tag an eine attraktive Rendite ohne Leerstandsrisiko.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 160 €, was die laufenden Bewirtschaftungskosten angenehm überschaubar hält.
Eine hervorragende Möglichkeit, in den Bonner Immobilienmarkt einzusteigen und von einer stabilen Wertanlage in einer der gefragtesten Städte Nordrhein-Westfalens zu profitieren.
