Diese charmante, ca. 65 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Stockwerken.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, hellen Räume und einen großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Rhein – ein echtes Highlight und Garant für langfristige Vermietbarkeit.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz und lässt sich modern und gemütlich gestalten. Die Wohnung ist langjährig vermietet – eine solide Kapitalanlage mit Perspektive, denn das Mietpotenzial ist bei dieser Lage und Ausstattung noch nicht ausgeschöpft.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie eine Garage – ein zusätzlicher Komfort für Mieter oder Eigennutzer.
Diese langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Beuel vereint gleich mehrere Vorteile für Kapitalanleger: eine etablierte, zentrale Lage mit Nähe zum Rhein, eine stabile Mieterstruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV sowie das regionale Verkehrsnetz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit professioneller Verwaltung – ein Investment, das Ruhe und Sicherheit bietet. Mit Entwicklungsspielraum bei der Miete sowie einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage in Beuel ist dieses Objekt bestens positioniert, um inflationssicheres Kapitalwachstum und stabile Einnahmen zu generieren.
Der Preis für diese Wohnung inklusive des Garagenstellplatzes beträgt 198.500 €.
